日前,万通董事长冯仑在中国房地产高峰论坛上表示，“自从有拐点论以后，我们的腿是否真拐了？现在看来，这个腿是有点‘拐’。”冯仑表示，在人均GDP4000美元至8000美元的城市，有着拆迁、改善等刚性需求，房价还会往上走，但在超过8000美元的地区，拆迁、改善的需求很少，所以房价往下的拉力较大。所以“拐”的原因有内部需求的变化，也有外部的原因：政府政策的调整和经济学家的忽悠。但即使出现了一点跛脚，楼市仍然是健康的，而且另一条“腿”——商业地产发展更强健。