太原恒大绿洲效果图

      毋庸置疑，一个城市的发展离不开房地产业的支持，房地产业的崛起将快速改变一座城市的建筑面貌，改变人居条件，提升生活品质，实现整个城市的和谐发展。

    当我们把目光投向太原这座有着悠久历史的古城时，必然会关注这座城市的发展变迁。事实上，从大太原经济圈的战略构想，到“南移西进，扩容提质”的发展战略，再到建设太原“浦东新区”的发展模式，太原的面貌已经发生了天翻地覆的变化。而提到这些，就不能不提小店区。作为太原的南大门，小店区位价值是不言而喻的，新的时代背景更是赋予了小店新的价值内涵，现如今，武宿机场、火车南站、过境高速、山西大医院等一批重大重点工程纷纷落户小店，日趋繁荣的小店正迎来前所未有的发展机遇，昂首阔步地走在牵引太原腾飞的道路上。

恒大地产集团太原公司总经理：梁伟康

     恒大地产，作为一家房地产业的领军企业，为何会选择落户太原，落户小店？而且一口气就拿下多达千亩的土地作为开发目标？这样的大手笔、这样的开发魄力，会给小店、会给太原带来什么？未来的小店会在太原乃至整个山西扮演怎样的角色？带着这些问题，记者走访了恒大地产集团太原有限公司总经理梁伟康先生，为这些疑惑一一找到了答案。

    记者：作为一家品牌地产企业，恒大地产集团选择开发目标的原则、遵循的标准是什么？

    梁总：城市的发展离不开每个区域的综合发展，整体规划会带动区域发展，区域发展反过来也能推动整个城市的发展进程。经过十多年的发展，恒大地产已经实现了从单纯的开发商向城市运营商转变，在客观上引领、带动了整个城市的发展。恒大地产的战略思路要求我们一定要选择开发潜力大，发展方向明确的区域来开发，要用区域的变化来引领城市的发展，这样既体现我们勇于担负社会发展责任的决心，也是我们对自身实力的自信。

    记者：恒大地产选择在小店开发，主要看好的是哪些方面？

    梁总：在进入太原市场前，我们充分了解太原市政府对整个城市明确的发展规划，并专门做了周密的调研，认真论证了未来的发展方向，最终选择小店，主要看中了两点：

    首先，作为太原的南大门，这片区域文化气息浓厚，环境优越，土地优良。随着太榆同城化的临近和太原市的重心南移，小店区已成为城市未来发展的重点区域，引领整个城市的发展方向。恒大之所以选择小店就是看中了这个发展机遇。目前小店的亲贤街、长风街都比较成熟，商务区逐步南移。伴随太原总体经济建设的加速，未来几年，小店一定会发展成为太原新城市中心。
 
    其次，小店区无重工业厂矿，无空气和水污染，是太原最宜居的区域。目前环城林带的建设，小店区共投资6300万元，绿化环城林带14.3公里，植树12万株，造林总面积2626.6亩，成为太原南部一道靓丽的风景线。加上滨河景观带、迎宾公园、人民公园和和谐公园的规划建设，将很大程度地改造小店区自然生态环境，改善空气质量，未来一定是太原首选宜居区域。

    太原恒大绿洲是政府招商引资的重点项目，也是目前太原第一个千亩大盘，自身大湖美景，皇家园林的规划建设，与小店本身的宜居自然生态环境相互呼应，我们有信心，也有责任通过努力来改变太原人民居住环境，改变太原城市的整体面貌。

    记者：为什么要选择开发这么大的面积，这样的开发模式在太原的市场会不会造成资源浪费？

    梁总：我们都在讲宜居，但宜居不仅仅是要有套房子、满足“住”的需求，更多的是能够贴近消费者对生活品质的需求，让家成为一个温馨的港湾。这些正与太原恒大绿洲项目的定位不谋而合，太原恒大绿洲融合了恒大地产多年以来的经验，全部采用精装修，园林景观极具特色，都是用珍贵树木、精品花草组合；另外牺牲建筑面积，建造超大面积的人工大湖，弥补了太原水景匮乏的不足；目标就是要打造山西真正意义上的生态豪宅。让消费者切实感受到这是一个好的社区，一个宜居的社区。

    从严格意义上讲，目前太原市场还缺少高质量的房子，其实这也是我们看好太原的原因。作为中部省份中的主要城市，山西消费者的消费能力是比较高的，与高消费能力形成反差的却是本地高档精品项目的缺乏，这也导致一部分高端消费者外流。据统计，山西人在北京、上海等地选购了不少高档商品房。

    我相信，经过恒大人精心打造的太原恒大绿洲项目，必然会给太原消费者提供新选择，吸引高端消费者的回归。

    记者：有人说：“小店的房价涨了，人们笑了”。对于这句话，您是如何看待的？

    梁总：自从政府提出“城市南移”的规划后，城南的建设就马不停蹄。而作为城南的门户，小店的市政规划、交通路网、商业配套、区域改造正在逐步完善。与之相伴随的必然是小店区域价值的不断提升、开发价值的充分显现，也必然会引起众多开发商的激烈争夺。所以，这句话应该是对小店价值定位的自信。

    记者：如何看待小店的未来，它的发展潜力主要在哪些方面体现？

    梁总：小店未来一定会发展成太原最具投资潜力的区域，而且目前已经初现端倪。这主要体现在一些独特的利好条件：即将改建完成的机场和南客站对于完善龙城交通网络，改善投资环境起着举足轻重的作用；丰富的土地资源对于“浦东新区”的实现奠定基础；公共设施的建设逐步加快必将会加速小店的迅速发展。